Парламент Армении принял долгожданный законопроект, расширяющий полномочия Еревана в сфере градостроительства. Согласно принятому закону «О местном самоуправлении в городе Ереване» и сопутствующему пакету изменений, столица получает более быстрый и понятный механизм сноса самовольных построек — незаконных пристроек, надстроек, захваченных общих территорий и объектов на общинной или государственной земле.
Раньше процесс сноса часто упирался в долгую бюрократию и суды: город фиксировал нарушение, но обеспечительные меры могли годами блокировать демонтаж. Теперь Совет старейшин Еревана сможет в упрощённом порядке принимать решения о сносе, а мэрия — быстрее запускать демонтаж. Отдельно прописан блок по многоквартирным домам: мэрия сможет сносить самовольные постройки, возведённые на имуществе общей долевой собственности.
Один из ключевых пунктов — суд больше не сможет легко блокировать снос. В спорах о легализации или сносе самовольных построек на общинной или государственной земле суд не сможет применять обеспечительные меры, запрещающие демонтаж. Уже действовавшие до вступления закона в силу такие меры будут считаться прекращёнными с момента вступления закона в силу. Суд обязан в течение трёх дней уведомить об этом Службу принудительного исполнения.
Если собственник не выполнит письменное требование о сносе неузаконенной самовольной постройки или пристройки и не восстановит прежнее состояние, вводится крупный штраф — от 2000-кратного до 2500-кратного размера установленной минимальной зарплаты. При продолжении нарушения после назначения взыскания штраф увеличивается до 2500–3000-кратного размера.
Мэрия также получает право временно полностью или частично останавливать строительство, реконструкцию и эксплуатацию зданий, если деятельность ведётся без разрешения или с нарушениями. При этом, если владелец решит снести самострой добровольно, не дожидаясь административного акта, он сможет рассчитывать на частичную компенсацию расходов на демонтаж.
